Vastgoedpromotie in binnen- en buitenland
H&K is toonaangevend in de sector van de vastgoedpromotie.
Het kantoor adviseert investeerders, ontwikkelaars, gebruikers en financiële instellingen in vastgoedtransacties die bedoeld zijn als investering of als ontwikkeling.
Dit domein overkoepelt de verkoop, de ruiltransacties, de leasings, de overdrachten of concessies van zakelijke vastgoedrechten (erfpacht, opstal enz.) en ook het vennootschapsrecht.
Ruimtelijke ordening en stedenbouwkunde
In dit domein geniet H&K een stevige reputatie.
H&K :
- zorgt voor de deskundige voorbereiding en opstelling van de dossiers met het oog op het bekomen of regulariseren van stedenbouwkundige vergunningen of verkavelingsvergunningen;
- dient bezwaren in en volgt dossiers op bij de administratieve en gerechtelijke overheden.
Tot de materies die H&K op dit vlak behartigt behoren eveneens de bescherming van het erfgoed (monumenten en landschappen), de operationele stedenbouwkunde (renovatie van economische activiteitssites die in aanmerking komen voor rehabilitatie, stadsrenovatie, stadskernvernieuwing, landelijke ontwikkeling enz.), huisvesting en ook rusthuizen.
Leefmilieu
Het milieurecht evolueert constant.
H&K wordt regelmatig geconsulteerd voor het opstellen van regelgevende teksten.
In dit domein biedt H&K ondersteuning in de volgende diensten:
- het verkrijgen of regulariseren van milieuvergunningen;
- het beheer van vervuilde gronden;
- juridische vragen rond de energieprestatie van gebouwen.
H&K begeleidt de voorbereiding en de opmaak van uw dossiers. Het kantoor dient bezwaren in bij de administratieve en gerechtelijke overheden en volgt uw dossiers op.
Retail
Retail is een sleutelsector voor de Europese economie.
H&K is actief bij het ontwerp, de uitbreiding, het beheer en het in stand houden van commerciële ontwikkelingen.
Tot de activiteitsdomeinen van H&K behoren:
- alle soorten huurovereenkomsten (handel – kantoren – residentieel – industrieel) en andere gebruiksovereenkomsten
- alle overeenkomsten inzake dienstverlening (volledige contractuele dossiers van het type retail parc of shopping center)
Ook hier draagt H&K bij aan de oplossing van conflicten (procedures – minnelijke regelingen)
Bouw
H&K kan optreden in elke fase van het verloop van een bouwproces (residentieel, kantoren, commercieel of industrieel project).
Het kantoor redigeert en negotieert overeenkomsten op het vlak van architectuur, engineering, veiligheids- en gezondheidscoördinatie, stabiliteitscontrole, aanneming (bestellingen en bestekken), projectbeheer, kwantiteitscontrole enz.
Het kantoor stelt ook overeenkomsten op het vlak van het bouwteam, build-to-suitformules enz.
Het begeleidt de cliënten in gerechtelijke, arbitrale, bemiddelings- en expertiseprocedures.
Onteigening
H&K ontwikkelde de voorbije jaren een grote expertise inzake onteigening.
Het kantoor begeleidt en vertegenwoordigt de overheid in elke fase van het onteigeningsproces (onderhandse aankoop, voorafgaande administratieve fase, gerechtelijke procedure).
Varia
In elk van voormelde domeinen zijn er raakvlakken tussen vastgoedexpertise en andere juridische materies die H&K beheert en dagelijks behartigt.
Het gaat hier onder meer over:
- Gewone mede-eigendom (pact van onverdeeldheid, geschillen tussen partijen in onverdeeldheid, verdeling) en gedwongen mede-eigendom (bestuur, beheer van onroerend goed, behandeling van geschillen);
- Erfdienstbaarheden en mandeligheid;
- Bijzondere overeenkomsten (mandaat, agentuurovereenkomst, bewaargeving, lening enz.);
- Verbintenissenrecht - beroepsaansprakelijkheid van wie intervenieert in de vastgoedsector (makelaar, syndicus, promotor, architect, aannemer enz.);
- Zekerheden (borgstelling, voorrechten en hypotheken, pandrecht enz.);
- Verzekering
|
