Promotion immobilière nationale et internationale
H&K est à la pointe des opérations de promotion immobilière.
Il conseille les investisseurs, les développeurs, les occupants et les institutions financières dans les transactions de biens immobiliers à des fins d'investissement ou de développement.
Ce domaine intègre les ventes, échanges, leasings, cessions ou concession de droits réels immobiliers (emphytéose, superficie, ...) et le droit des sociétés.
Aménagement du territoire et urbanisme
Il s’agit d’un domaine dans lequel H&K est reconnu pour son savoir faire.
Dans se secteur, H&K :
- sécurise la préparation et la mise au point de dossier tendant à l’obtention ou la régularisation de permis d’urbanisme, ou de permis de lotir ;
- introduit et conduit les recours devant les autorités et juridictions administratives et judiciaires.
Les matières traitées dans ce domaine par H&K recouvrent également la protection du patrimoine (monuments ou sites), l'urbanisme opérationnel (rénovation des sites d'activité économique à réhabiliter, rénovation urbaine, revitalisation des centres urbains, développement rural, ...), le logement, ou encore les maisons de repos.
Environnement
Le droit de l'environnement est en évolution constante.
H&K est régulièrement consulté pour la rédaction des textes réglementaires.
Dans ce domaine, H&K vous soutient tout particulièrement dans :
- l’obtention ou la régularisation des permis d’environnements ;
- la gestion des sols pollués ;
- les questions juridiques liées à la performance énergétique des bâtiments.
H&K sécurise la préparation et la mise au point de vos dossiers. Il introduit et conduit les recours devant les autorités et juridictions administratives et judiciaires.
Retail
Le Retail est un secteur clé de l’économie européenne.
H&K agit dans la création, l’expansion, la gestion et la maintenance des développements commerciaux.
Le domaine d’activité de H&K intègre :
- Les baux de tout type (commerce – bureaux – résidentiel – industriel) et autres contrats d’occupation.
- Les conventions de prestations de services (dossiers contractuels complets de type retail parc ou shopping center)
Dans ce domaine également, H&K résout les conflits (procédures – règlements amiables)
Construction
H&K agit à chaque phase du processus de construction d’un immeuble (de type résidentiel, de bureau, commercial, ou industriel).
Il rédige et négocie les contrats d’architecture, ingénierie, coordination sécurité santé, contrôle stabilité, entreprise (commandes et cahiers de charges), project management, quantity surveyor, ....
Il met également au point des conventions de « bouwteam », de « build to suit », ….
Il soutient ses clients dans les procédures judiciaires, d’arbitrage, de médiation, et d’expertise.
L’expropriation
Depuis de nombreuses années, H&K a développé une grande expérience en matière d’expropriation.
Elle assiste et représente les pouvoirs publics à chaque phase du processus (acquisition amiable, phase administrative préalable, procédure judiciaire).
Divers
Dans chacun des domaines susvisés, l’expertise immobilière rencontre d’autres matières juridiques qu’H&K maîtrise et pratique quotidiennement.
Il s’agit, principalement des matières suivantes :
- Copropriété « ordinaire » (pacte d’indivision, conflits entre indivisaires, partage) et copropriété « forcée » (administration, gestion des immeubles, traitement des contentieux) ;
- Servitudes et mitoyenneté ;
- Contrats spéciaux (mandat, contrat d’agence, dépôt, prêt, …);
- Droit des obligations - responsabilité professionnelle des intervenants du secteur immobilier (courtiers, syndics, promoteurs, architectes, entrepreneurs, …) ;
- Sûretés (cautionnement, les privilèges et hypothèques, le gage, … );
- Assurance
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